总建筑面积超6万㎡，配置655张床位！龙华区颐养院项目完工

近日

龙华区颐养院项目正式完工

这座总建面超6.2万㎡

坐拥655张普惠养老床位的“医养综合体”

从蓝图走进现实

养老是事关千家万户的民生工程

更是衡量城市温度与文明程度的重要标尺

随着人口老龄化进程加快

养老服务已成为重要的民生议题

龙华区颐养院项目

以“医、养、护、乐”一体化为理念

围绕老年人的身心需求精心打磨

致力于打造一座

充满人文关怀的现代化养老家园

为龙华区养老服务事业树立新标杆

项目概况

筑牢养老服务保障线

龙华区作为深圳中轴新城，随着人口结构变化和居民生活水平提升，对高品质养老服务的需求日益增长。补齐公办养老设施短板，让辖区老年人享受到专业、贴心、有尊严的养老服务，成为民生工作的重中之重。

项目建设中

项目建设完成

作为区属公立养老设施，龙华区颐养院项目建成后将有效填补龙华区属公立养老设施的空白，同时辐射带动区域养老产业提质升级，让“老有颐养”从愿景变为可感可及的幸福实景。

项目位于龙华区福城街道九龙山社区，其总建筑面积62291.38平方米，建设规模为地上15层、地下1层，塔楼分为A座和B座，配置655张普惠养老床位、172套人才宿舍、医养结合用房、公交首末站及相关配套功能，是一座集养老、医疗、康复、康乐于一体的综合性养老服务设施。

项目设计

把贴心理念融入日常生活

项目整体采用新中式建筑风格，融入传统人文底蕴与现代简约设计，以舒展亲和的形体语言，结合精细化适老设计，共同塑造出宁静温暖、充满生机的颐养气质。

建筑布局顺应场地条件，与周边自然景观有机融合，打造多层次立体绿化，屋顶花园、架空庭院、沿街景观多点分布，让长者足不出户便能感受四季更迭、自然之美。

空间设计贯彻全龄适老标准，从单人、双人、多人照料户型到公共走廊、卫生间、活动区，全域落实无高差、防滑、扶手、圆角等适老构造，兼顾自理、失能、失智长者不同居住需求，平衡居住私密性与照护便利性。

布局规划

兼顾意境与实用性

项目遵循“资源共享、互不干扰”的原则，采用

“裙楼+双塔楼”布局

，科学划分老人居住区、康乐区、医疗区、后勤保障区四大功能板块。既保障日常运营效率，又避免不同功能区之间的相互干扰。

配套完整文娱功能组团，覆盖阅读、手工、棋牌、理疗等多元场景，架空层打造连片社交空间，满足长者日常社交、休闲需求，丰富精神文化生活。

项目亮点

医养融合・智慧赋能

分层分类精准照护，医养融合一体化服务

。

项目655张床位精准分类配置：A座设置失能老人照料单元362床、失智老人专区55床，B座设置半失能老人132床、自理老人110床，实现失能、半失能、自理及失智老人分区分类专业照护。

全场景智慧养老，科技赋能品质提升。

智能安防体系覆盖公共区域与居室，配备紧急呼叫、跌倒监测、门禁管理等多重防护；智能照明、环境控制等设施适配老年人生理特点。将技术和服务有机结合，发挥“1+1>2”的服务效能。

人性化空间设计，适老化细节贯穿全程。

项目从老年人生理、心理需求出发，将适老化设计融入建筑全维度。整体色调采用温暖柔和色系，营造宁静温馨氛围；全楼推行无障碍设计，通道宽度、扶手设置、地面防滑、圆角处理等细节均严格遵循养老建筑规范。

预留弹性发展空间，支撑区域养老长远规划。

项目西侧预留大面积绿化用地作为二期扩建储备，待规划条件成熟后，床位规模可进行扩展。运营模式上引入专业机构托管，以“专业事交给专业人”理念保障服务品质，同时采用全过程工程咨询管理模式，为项目高效推进提供体制保障，形成可复制、可推广公办康养建设运营模式。

龙华区颐养院作为填补辖区公办养老空白的重点民生项目，从规划设计到精工建造始终围绕长者真实需求。项目投用后，将大幅缓解辖区家庭照护压力，完善全区社会保障与分级诊疗配套设施，把

老有所养、老有所医、老有所乐

落到群众家门口，持续提升片区民生保障水平与城市文明温度。

审核

| 李世钊