首个！投资6000万 青岛一幼儿园将“爆改”成养老院！设153张床位

重磅！

白沙湾片区又有大动作

北岸城区首个幼儿园改养老院

已在今年7月关停的

“城阳区滨海路幼儿园”

将被“爆改”

拟变身成153张床位的

“医养结合护理型养老机构”

计划今年11月开工

2027年3月13日竣工

根据教育部公布的数据，2025年全国幼儿园数量相比2024年减少了2.14万所，在园幼儿减少358.47万人；而另一端，2025年末，60岁及以上人口已超3.2亿。“一减一增”之间，一场从“童乐园”到“养老巢”的空间接力正在全国各地悄然铺开。9月3日，@白沙河畔 从相关渠道获悉，位于白沙湾片区的滨海路康养项目计划启动建设。据了解，滨海路康养项目总投资6000万元，由白沙河集团旗下全资子公司青岛白沙河大树颐养运营管理有限公司负责建设，将滨海路幼儿园校舍及室外活动场地进行适老化改造建设，改造为医养结合护理型养老机构。

“幼改老”正在为闲置的园舍找到新的出路。

幼儿园

养老机构

今年7月份，城阳区

滨海路幼儿园发布公告，宣布终止办学并启动注销程序

。公告显示，经该单位理事会会议表决同意，决定终止办学并向登记管理机关申请注销，同时成立清算组负责后续清算工作。2023年首次招生时，因报名人数仅1人，当年并未正式启用运营。2024年该幼儿园没有发布招生简章，2025年1月，城阳区教育和体育局对该园社会组织负责人人选进行公示，园名由“青岛市城阳区流亭街道滨海路幼儿园”变更为“青岛市城阳区滨海路幼儿园”。2026年秋季招生简章显示，该园为民办幼儿园，小班保教费为1180元/月/人。根据2026年秋季招生简章，该园原计划招收3个小班，每班15至20人，优先招收星河湾小区业主子女，后面向周边适龄幼儿补录。但最终小班第一次报名录取仅9人，远未达到60人的招生计划，空余学位达51个。

拓展托班、变身养老院、服务老年大学、办夜校、改善居民活动空间，是目前闲置园所的几大主要转型方向。

据介绍，滨海路康养项目总用地面积9144平方米，具体位于白沙湾片区怡海路东侧、丰海路南侧、双埠社区二期安置房北侧、滨海小学东南角的原

滨海路幼儿园

，将对幼儿园校舍及室外活动场地进行全面适老化改造，改造为

医养结合护理型养老机构

。改造建筑规模6409.68平方米，设置床位约153张，同时配建智慧康养综合服务平台（机构类）。

据@白沙河畔 从项目推进的时间来看，滨海路康养项目已经进入实质推进阶段。截止目前，该项目已完成固定资产投资项目备案，8月10日出现在城阳区审批公示名单中，9月3日

设计施工总承包招标公告

正式发布。按照计划，项目将于2026年11月14日开工，2027年3月13日竣工，工期150天（其中设计30天、施工120天）。据透露，总投资6000万元的改造资金构成是自有资金占20%、银行贷款占80%。

据@白沙河畔 查询获悉，7月31日，青岛菌立方农业投资发展有限公司更名为青岛白沙河大树颐养运营管理有限公司，注册地址从上马街道郭家庄村变成为城阳区春阳路88号，营业范围随即从以农业及相关产品的生产、销售、技术服务等业务为主转向了养老服务、企业管理、文化艺术及医疗健康相关服务等领域，同时在食品经营方面细化并新增了一些许可项目和一般项目，原有的农业及食品相关的生产、销售及进出口等业务大部被取消。这是白沙河片区（环海经济开发区）国企运营平台：白沙河投资集团养老板块项目之一。

对于白沙湾片区的邻居们来说，这个项目的信息量不小。

一方面，这是

存量校舍转型的新样本

。公开资料显示，滨海路小学及幼儿园是2021年9月投入使用的公办学校，位于流亭街道规划一号线东侧、丽景路以北。滨海路幼儿园的停办并非孤例，2025年11月，城阳区福根美林幼儿园申请注销；2026年3月，城阳康贝幼儿园也发布终止办学公告。2026年7月25日和8月4日，城阳区翰林幼儿园与康德乐幼儿园先后发布公告，宣布终止办学，并向登记管理机关申请注销登记。近年来，城阳区乃至全市范围内已有多家幼儿园陆续宣布注销。如今幼儿园校舍将整体改造为养老机构，折射出片区人口结构与配套需求的变化——随着老龄化程度加深，养老床位需求持续上升，而部分学前教育资源出现富余，把闲置园舍"变"成养老设施，成为不少城市探索的新路径。就在此前，青岛还发布了14个康养示范片区规划，白沙河片区被列入全龄康养居住片区。此次滨海路康养项目，可以看作是这一方向在城阳区的具体落地动作。

另一方面，项目带来的

养老配套升级

值得期待。153张床位、医养结合模式、智慧康养综合服务平台——这些关键词意味着，白沙湾片区居民家门口将新增一处专业化的护理型养老机构，对于家中有失能、半失能老人的家庭来说，是实实在在的利好。项目紧邻滨海小学、双埠社区二期安置房等，未来周边居民探望老人也方便。

企业背景方面，项目建设单位青岛白沙河大树颐养运营管理有限公司，是

白沙河投资集团

（前身青岛环海新城投资有限公司，已更名为青岛白沙河投资开发集团有限公司）旗下企业。公开信息显示，白沙河投资集团由青岛城投参股、城阳区负责日常经营管理，是白沙湾片区开发建设的重要平台。此次设立颐养子公司布局康养业务，也是该平台从城市建设向城市运营延伸的信号。

"幼儿园变身养老院"，这个话题在网络上已引发热议，有网友直言"老龄化真的来了"。不过需要提醒的是，目前项目仍处于

招标阶段

，尚未正式开工。后续开工时间（计划11月14日）、建设进度和最终投用时间，还需以官方实际发布为准。

据@白沙河畔 小编 看，这个项目对白沙湾片区而言，最大的意义或许在于两点：一是片区养老服务体系将迎来实质补强，特别是医养结合、智慧康养这些方向，符合当下养老需求的变化趋势；二是"幼儿园改造养老院"的落地，说明片区在顺应人口结构变化方面动作很快，未来类似的空间功能转换可能会越来越多。对于住在附近的邻居们，不妨持续关注项目后续进展。