“康养入住权”“养老床位”？小心落入非法集资圈套
发布时间：2026-08-28 16:37 浏览量：1
近年来，犯罪分子常利用大众康养消费需求，包装房产配套康养项目，以“固定返利、到期保本”为诱饵吸收资金，犯罪模式隐蔽性强。
案例详情
李某某因房产项目销售不理想，为快速回笼资金，与谢某某共谋将某酒店装修后用于康养旅游经营。谢某某招聘销售团队，以某健康管理公司名义向客户销售“入住权”，通过发放宣传资料、实地参观等方式向社会公开宣传，承诺按年给予6.4%—11.4%返利，到期返还本金。经审计，共对外签订合同数百份，涉及数百人，合同金额达数千万元。案发后，谢某某等人积极退赃，集资参与人全部损失得以挽回。
案件处理
法院经审理，以非法吸收公众存款罪依法判处谢某某有期徒刑十个月，并处罚金。
案件警示
本案系以“康养入住权”“养老床位”为名变相吸收公众存款的典型案件。部分集资参与人误认为购买入住权属于正常消费，未意识到其中的非法集资风险。本案提醒社会公众，对以“康养”“旅居”“养老床位”为名承诺返利的项目应保持警惕，仔细甄别是真实消费还是变相融资。该案推动受损群众集资款全额退赔到位，实现了法律效果和社会效果的统一。
初审：姜 雪
复审：吉伟荣
终审：金 鑫