4539张床！宝山区全力打造新时代城市建设者管理者安居“暖心之家”

为精准对接企业及各类劳动者安居需求，宝山区房管局持续加大保障性租赁住房筹措力度，创新服务模式，深化党建引领，完善配套服务，着力构建覆盖广、品质优、服务暖的住房保障体系，助力广大城市建设者管理者在宝山“进得来、留得下、住得安、能成业”。

一、提质扩容，筑牢安居硬底盘

聚焦城市一线公服人员安居需求，宝山区持续推进“新时代城市建设者管理者之家”建设，通过房源筹措、供需对接、标杆引领三重发力，做实做细“一张床”安居保障体系。

扩容增量，夯实供给基础

坚持多措并举筹措房源，持续扩大保障覆盖面，截至目前，全区累计筹措“新时代城市建设者管理者之家”床位4539张。各项目均按“拎包入住”标准配齐空调、冰箱、洗衣机等家电，同步配套健身房、自习室、共享厨房等公共空间，以低租金、高品质的居住环境，为环卫、医护、快递、家政等一线劳动者筑牢安居根基。

双向对接，畅通供需渠道

横向健全跨部门联动机制，联合区卫健委、区总工会、区民政局、区城运集团等单位召开专题联席会议，全面摸排各行业一线从业人员住房需求，定向推送房源信息。竖向深化条块协同机制，统筹各职能部门政策资源和属地街镇服务资源，围绕住房保障延伸关心关爱举措，持续优化住户居住体验，切实让“之家”成为来宝奋斗者的安居港湾。

标杆引领，擦亮服务品牌

聚力项目运营提质增效，常态化组织开展交流互鉴，积极选树先进典型。选送的城璟・宝山中环社区获评上海市新时代建设者管理者之家优秀项目，发挥标杆示范带动作用，引导各“之家”项目对标先进、比学赶超，持续优化居住环境、提升服务品质。

二、党建引领，构建治理新格局

坚持党建引领基层治理，将党建工作贯穿保障性租赁住房社区建设全过程，探索“党建引领、条块协同、企业尽责、住户参与”的治理新模式。

党建联建，凝聚共治合力

推动党建阵地向租赁社区延伸覆盖，引导各项目因地制宜深化党建联建实践。城家公寓依托“南集圈”党建品牌，联动八家联盟单位升级实事清单，推动政策咨询、健康服务、创业指导、居住证办理等15项服务落地公寓；城璟・宝山中环社区完成党群服务站揭牌、社区党支部组建，同步签署党建联建协议，实现组织共建、资源共享、服务共融。

空间赋能，盘活存量资源

聚焦住户多元生活需求，以闲置空间改造升级为抓手，盘活社区存量资源，打造便民共享服务阵地。霄云湾公寓将长期闲置的架空层改造为600平方米“共享家”多功能空间，科学划分学习充电、乐享交流、健身活动三大功能板块，让住户足不出小区即可享受便捷多元的生活服务，真正实现以“小空间”服务“大民生”。

自治共治，激活内生动力

推动社区治理重心下移，引导住户从治理“旁观者”转变为“当家人”。指导各项目成立住户自治管理委员会，由其全程参与公共空间建设、社区活动策划、协助制定管理公约、化解邻里矛盾等工作，形成“自我管理、自我服务、自我监督”的良性治理生态，切实增强住户归属感和参与感。

三、精细服务，打造暖心好生态

紧扣城市建设者管理者生活服务需求，坚持精准施策、贴心护航，通过政策宣导、成长赋能、社群运营三重举措，搭建全链条安居服务保障体系，切实增强租户获得感和幸福感。

政策直达，扩大宣传范围

线上依托官方公众号、视频号等平台，以图文、短视频等形式解读申请条件、租金标准、入住流程等关键信息；线下深入园区、企业等一线阵地开展政策宣介，面对面答疑并进行实操指导，切实将政策红利送到城市建设者管理者身边，持续提升“之家”相关政策知晓度、拓宽服务覆盖面。

夜校添彩，助力人才成长

联合团区委等部门推动夜校进社区，采用“企业点单、街镇预约、团团配送”服务模式，将优质课程资源输送至各“之家”项目。城璟・宝山中环社区开设短视频剪辑制作、日常美妆教学等课程，同步探索“学习+考证+实践”进阶模式，推动技能学习与就业需求有效衔接，鼓励城市一线工作者将夜校学习成果转化为职业发展动力。

社群聚能，打造睦邻社区

指导各“之家”项目结合住户特点，常态化开展各类社群活动，营造温情宜居的社区氛围。围绕传统节日开展百家宴、做香囊等民俗活动；针对一线劳动者推出义剪、义诊、健康直通车等便民服务；结合青年工作者兴趣举办读书会、体育赛事、DIY手工等社交活动，搭建邻里交流平台，打破租住隔阂，推动“陌邻”变“睦邻”。

下一步，宝山区房管局将持续扩大保障性租赁住房供给，优化安居保障服务，提升社区治理效能，以高品质住房支撑区域高质量发展，让每一位城市建设者管理者都能在宝山安居乐业、逐梦前行。